电梯管理责任_希望大家一定要知道
谁负责电梯的安全？
房地产，维修保养单位等主体一也不能少
电梯，特别是作为垂直交通工具的住宅电梯，是多户业主的共同财产。所以，在所有权上涉及到众多的业主，而在使用管理上，又涉及到业主、物业公司、保管者等多种主体。
在杭州从事了20年保安业的金先生说：“我觉得现在很多业主都有一个误区，以为电梯是自己的财产，而不是物业公司的。”
"如果房主不注意，今天推着电瓶车进来撞电梯门，明天又把垃圾扔在电梯缝里…这些行为对电梯的损害都比较大。"
对于物业方面，记者一致认为，千万不要以为和物业公司签了合同就可以“万事大吉”，相反，在某种意义上，物业公司应该承担主要责任。
以杭州市特种设备应急处理中心副主任李忠为例，一般而言，医院电梯的使用频率、使用量都比住区高，但故障率仅为住区的十分之一。
怎么了？第一是先天因素。医院、宾馆的布局高于一般住宅；其次是管理因素。医院、宾馆一般都设有专职电梯管理人员，工程部专门负责电梯的管理，而一些住区物业对电梯的安全管理和维护不够认真负责，电梯管理和维保监督工作经常走过场；最后就是维护费用。将电梯维修费用落实到医院、商场等公共场所，每年光维修费用就超过1万元，而小区因资金紧张，不可能如此“大手笔”。
服务超过15年的电梯是否可以报废？
整机报废国家无规定或标准
为什麽电梯使用15年以上仍未更换？」「国家对超期使用的电梯有无规定？」据悉，目前国内尚无电梯整机报废的国家标准或规范，2015年1月发布的浙江省《电梯主要部件定损技术规范》(DB33/T955-2015)只是一项关于电梯主要零部件定损的推荐技术标准。
但是，根据《杭州市电梯安全监察办法》的规定，电梯存在下列情况之一的，应当进行风险评估和安全评估：使用寿命超过十五年的；电梯出现故障频繁，影响正常使用，且能耗严重超标的。质检机构按照有关规定，对电梯进行风险评估和安全评估。
会不会发生电梯惊魂事件？
别扒门，以免造成二次伤害
一般而言，“电梯惊魂”是小概率事件，但对于当事人来说，这绝对是一种不愉快的体验。您坐电梯的时候，电梯出故障了怎么办？
如果旅客被困在垂直电梯内，首先要保持镇定，可通过电梯内的报警按钮，紧急电话向物业消控中心求助，或拨打电梯维保单位张贴的电梯紧急电话求助。
获得专业人员回复后，待在电梯轿厢内等待救援，不做扒门等危险行为，避免造成二次伤害；若电梯轿厢话音受损，无手机通讯信号，可轻拍电梯门，向外求助。
当出现乘坐自动扶梯发生夹人的情况时，其他在场人员应在第一时间按下扶梯的紧急制动按钮，将伤者送到就近医院进行救治。
